Многие клиенты не могут понять - что у них балкон или лоджия. Общепринято называть лоджию тоже балконом, хотя это неправильно. Обратимся к ГОСТу:
Балкон — Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным
Лоджия — Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.
В зависимости от того, являетесь вы хозяином балкона или лоджии, определяется фронт работ и тип остекления.